高齡化、少子化衝擊，以房養老成趨勢

高齡化、少子化衝擊，以房養老成趨勢

因應台灣邁向高齡化、少子化，金管會自2015年11月推動「以房養老」相關金融商品與服務，目前共有14家銀行推出商業型以房養老貸款。截至2020年9月底，以房養老核貸件數達4652件，核貸額度高達264億元，相較於2019年同期成長21~25%。 目前前五強核貸件數占比為97%，核貸件數高達4,547 件。以下為前五強的銀行： 合作金庫，核貸件數達到1,852 件、核貸額度 110.25 億元。 土地銀行，核貸件數有 1,460 件、核貸額度 72.75 億元。 華南銀行，核貸件數有799 件、核貸額度39.19 億元。 臺灣中小企業銀行，核貸件數有221件、核貸額度15.49億元。 第一銀行，核貸件數有215件、核貸額度17.16 億元。 若以申請以房養老貸款的熱門地區來看： 北北基，件數有2,386 件，占比達一半以上，且核貸額度 184 億元，比重高達近 7 成。 中彰投地區，有件數 674 件，核貸額度約 26 億元。 桃竹苗地區，件數 532 件，核貸額度 21 億元。 依照銀行業者分析，北北基民眾較能接受以房養老。因為能貸的金額較多，相對的申辦意願高。除此之外，女性申請人件數2579件、占55.44%，可能原因是夫妻購屋並產權多登記在妻子名下、女性較長壽等。 延伸閱讀： 以房養老懶人包，流程、管道、評比一次解析

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因應台灣邁向高齡化、少子化，金管會自2015年11月推動「以房養老」相關金融商品與服務，目前共有14家銀行推出商業型以房養老貸款。截至2020年9月底，以房養老核貸件數達4652件，核貸額度高達264億元，相較於2019年同期成長21~25%。